جريدة البلاد | تحركـات لاستئناف مشـروع “مارينا ويسـت” المتعثر

علمت “البلاد” من مصادر مطلعة أن الجهود المبذولة في الوقت الحالي، بما في ذلك العمل في مشروع “مارينا ويست”، والذي يعتبر أحد أبرز وأقدم المشاريع المتعثرة في البحرين وذلك منذ أكثر من 15 سنة.
بناءً على ذلك، بدأت الشركات بالتواصل مع عدد من المقاولات لتسليم مشروع “مارينا ويست” واستكمال عملية البناء، حيث إن شركة مقاولات “داداباي” هي إحدى الشركات التي تم التواصل معنا، وذلك بموجب التوافق المسبق الذي يناسب الشركة مع شركة “الحمد للمقاولات” الإماراتية ، الشركة الرئيسية للمنظمات.
بدأ العمل في مشروع مارينا ويست عام 2007 حيث تقدر قيمة إجمالية بأكثر من 700 مليون دولار، وزاد من أن يكون هذا المشروع العقاري من أكبر المشاريع في المملكة وهو يمتد على مساحة تزيد عن 74 ألف متر مربع، ويزيد عن 10 أبراج سكنية فاخرة لفنادق نجوم وأكثر تحتوي على 1200 شقة سكنية فاخرة ومرافق ترفيهية ومجمعات ومحلات تجارية ورياضية، إلى جانب مرسى للقوارب.
ويقدّر حجم الإنجاز في مارينا ويست ويست لأول مرة بنسبة 50%، حيث تصب الأبراج غير المكتملة على الساحل الشمالي الغربي لمملكة البحرين، حيث قدرت قيمة تثمين المشروع لأول مرة 86.5 مليون دينار ، وقدر حجم مديونيات المشروع لأول مرة 32.5 مليون دينار.
وينتظر شركاء المستثمرين في مشروع “مارينا ويست” حل مراقبة المتعثر، حيث تم تقديرهم إلى أن يستثمر أكثر من 400 مستثمر من 28 جنسية، فارصة للشقق السكنية باستثمار ما بين 100 إلى 200 ألف دينار بحريني منذ العام 2007، وأن نسبة كبيرة من عدم تشغيله من المملكة العربية السعودية تحديد وبالتأكيد من موظفي “أرامكو”، حيث تشير تقديرات سابقة إلى أن عدد السعوديين الذين اشتروا وحدات بالمشروع نحو 150 مشتريًا بالمشروع.
المجمعات التجارية الجديدة لبنية البحث، مشروعين عقاريين مختلفما متعثرين في اللجنة الخاصة بالقضايا القضائية بتسوية مشاريع التطوير العقاري المتعثرة وهما مشروع بوابة أمواج ومشروع مارينا ويست، في أعقاب اعتماد مجلس الوزراء في 2 مارس 2015.
ويعتبر المشروع آخر المشاريع المتعثرة التي لم يتم اتخاذ قرارها بعد، حيث يتم إحالة المشروع للجنة البحثية لمشاريع تسويقية متعثرة ضمنت 11 مشروعًا متعثرًا تم حل معظمها.

وبدأت البحرين منذ العام 2014 جهودًا لحل مشروعات المتعثرة ونظام قطاع التطوير العقاري والبيع على الخريطة عبر الإصدار قانون خاص وأسيس مؤسسة التنظيم العقاري “ريرا”، حيث شكلت لجنة المملكة العربية السعودية اتفاقية المشاريع التطوير العقاري المتعثرة، وهي لجنة قضائية على سرعة تفعيل حلول فعالة تعمل ناجعة للتسويق هذه المشاريع.
وإحالة عدد من مشاريع اللجنة التي تسعى إلى حلها من أعضاء مشروع الجفير فيوز وبوابة أمواج والتي تم بيعهما في المزاد العلني وحصيلتهما للدائنين، ومشاريع مارينا ريف، وأرين هومز، والسيف بريز، ودار العز 2، ودار العز 3، سار سنترال والمدينة. ، حيث تم توحيد الوحدات في عدة مشاريع فعالة في حين تم تحديد معظم هذه المشاريع.
كما حددت المجموعة الخاصة للمشاريع التنموية وبنية الذكاء عن إزالة الحالة المتعثرة عن عدد من المشاريع منها الرفاع فيوز، وسيتي فيو، و فيلامار، حيث وعدت مبدع الرئيس منظم آخر تنفيذ التنفيذ، والبدء في تسليم وحداتهم السكنية، المطالبة بتغيير أسمه إلى “هاربر هايتس” ويسلم تشغيل المشروع، كما سيشهد وحدات الفندق تحت علامة “كيمبينسكي”.
ومن جانب آخر، قال مصدر مطلع على عمليات مشروع “بوابة أمواج” إن المشروع يسير على قدم وساق ويقترب من استكمال عمليات البناء.

تنبه الصحف العالمية لمختلف منصات الوسائط الإعلانية الربحية، لضرورة توخي الحيز الحي بما في ذلك القانون الشامل بحماية حقوق الملكية الفكرية، من دون إلغاء نقل أو مشاهير محتوى هذه المادة الصحفية، حتى لو كامل للمصدر.